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Préparez votre retraite en bord de mer

Investissez dans l’exceptionnel avec cet appartement offrant une magnifique vue mer

Une Exclusivité Viager Conseils

à Wimereux, charmante ville du Littoral Côte d’Opale, connue pour sa digue animée et son centre-ville commerçant, découvrez ce splendide appartement T6 de 190 m², dans une copropriété privée de seulement 2 lots, achevée en 2008. Vous offrant une belle vue mer, cet espace de vie unique est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans le confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès indépendant et l’indispensable cour en rez-de-chaussée. Au premier étage, un bureau vous attend, idéal pour le télétravail ou les moments de créativité. Le deuxième étage abrite un espace nuit raffiné, comprenant trois chambres spacieuses, une belle salle d’eau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Au dernier étage, laissez-vous envoûter par le vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 18 m², orientée sud et ouest, où vous pourrez savourer des moments de détente tout en admirant la mer.

Ce bien d'exception est également doté d'une mezzanine, d'un cellier, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'une place de stationnement privé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et vue imprenable grâce à la sérénité du placement viager occupé.

Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur investissement sur la côte d’opale !

Viager Occupé au profit d'un couple (79 ans | 77 ans )
  • N° de mandat : 240905
  • Valeur vénale : 1 240 000 €
  • Bouquet HAI : 772 000 €
  • Taxe Foncière : 2 000 €
 diagnostic de performance énergétique C - Viager Conseils
 diagnostic de performance énergétique A - Viager Conseils
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 1 777 € et 2 405 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021